Anunțarea intenției de elaborare: PUZ şi Regulament Local de Urbanism aferent acestuia, pentru Spalatorie auto cu 7 posturi acoperite, 1 post descoperit si clădire cu destinație mixta str. Vornicu Ureche nr. 14, Caracal, jud. Olt

INTENŢIE DE ELABORARE

PLAN URBANISTIC ZONAL ŞI REGULAMENT LOCAL DE URBANISM AFERENT

in vederea realizării investiției

 Spalatorie auto cu 7 posturi acoperite, 1 post descoperit si clădire cu destinație mixta (birouri, spațiu tehnic si cafe-bar pentru clienții spălătoriei auto),

 str. Vornicu Ureche  nr. 14, Caracal, jud. Olt

ARGUMENTARE: Tema-program a documentației consta in inserarea in parcelarul studiat a unei constructii cu funcțiunea de spălătorie auto, in baza certificatului de urbanism nr. 80/13.03,2020. Spalatoria auto va contine 6 posturi acoperite pentru spalarea interioara si exterioara a masinii, 2 posturi descoperite  si doua cladiri cu destinatie mixta (spatiu asteptare clienti, cafe - bar, grup sanitar pentru clientii spalatoriei auto si o camera tehnica).

INIŢIATOR: S.C EBA – FAG S.R.L.
ELABORATOR: S.C. ANGELA BUSCA ARCHITECTURE S.R.L.

Descarca anunt
00- PREZENTARE GENERALA
12. MEMORIU TEHNIC
13. INCADRAREA IN ZONA
14. INCADRAREA IN PUG
15. SITUATIA EXISTENTA
16. CONCEPT PROPUS

Anunțarea intenției de elaborare: Plan Urbanistic Zonal şi Regulament Local de Urbanism aferent acestuia, pentru Hypermarket, galerie comerciala si anexe conexe, str. Dragoș Vodă nr. 2D si nr. 2E, municipiul Caracal, județul Olt

INTENŢIE DE ELABORARE
 PLAN URBANISTIC ZONAL ŞI REGULAMENT LOCAL DE URBANISM AFERENT
in vederea realizării investiției Hypermarket, galerie comerciala si anexe conexe
generat de imobilul: str. Dragoș Vodă nr. 2D si nr. 2E, municipiul Caracal, județul Olt

ARGUMENTARE: In baza certificatului de Urbanism nr. 180 /18.08.2020 emis de Primăria Municipiului Caracal, s-a elaborat un Studiu de oportunitate in vederea obținerii Avizului de oportunitate necesar inițierii Planului Urbanistic Zonal si Regulamentului Urbanistic Local aferent in vederea realizării investiției Hypermarket, galerie comerciala si anexe conexeprin care se reglementează condițiile in care se poate construi pe terenurile identificate cu nr. cadastrale 53384 si 53472. Imobilele situate in str. Dragoș Voda nr. 2D si nr. 2E se afla in subzona Li2- locuințe individuale si colective mici, cu maxim P+2 niveluri, in ansambluri preponderent rezidențiale. Se propun reglementari noi in raport cu situația existenta: schimbarea utilizării funcționale prin propunerea de funcțiuni de comerț si servicii (specifice subzonei I3 – subzona de producție, logistica, comerț si servicii cu raza mare de servire) si reglementari noi cu privire la indicatori POT, CUT, retrageri fata de aliniament si fata de limitele terenului.
INIŢIATOR:            Sandu Petre
ELABORATOR:     SC GOLDBACH DESIGN&BUILD SRL, SPECIALIST RUR: arh.urb. Laura - Adriana (D₃D_Z0E)

Anunțarea intenției de elaborare: Plan Urbanistic Zonal şi Regulament Local de Urbanism aferent acestuia, pentru Locuință strada Marțișorului nr 5, municipiul Caracal, județul Olt

INTENŢIE DE ELABORARE
Plan Urbanistic Zonal şi Regulament Local de Urbanism aferent acestuia, pentru
Locuință strada Marțișorului nr 5, municipiul Caracal, județul Olt

ARGUMENTARE: Prin Certificatul de Urbanism nr. 363 /09.08.2019 emis de Primaria Municipiului Caracal, se condiționează realizarea de investiții pentru imobilul din str. Mărțișorului nr. 5 de elaborarea unui Studiu de oportunitate în vederea inițierii Planului Urbanistic Zonal, si Regulamentului Local de Urbanism aferent, și stabilirea condițiilor de construibilitate pentru realizarea investiției de locuință individuala și anexă. Imobilul situat în str. Mărțișorului nr. 5 se afla in subzona Li3 – locuințe individuale și colective mici, cu maxim P+2 niveluri, în zona de restructurare. Se va propune încadrarea imobilelor în subzona Li3-c, și se propun reglementări noi cu privire la retrageri față de aliniament și banda de construibilitate, fața de limitele laterale ale terenului.
INIŢIATOR:            CRANTEA VICTOR ADRIAN, CRANTEA NICOLATE
ELABORATOR:     S.C. ANGELA BUSCA ARCHITCTURE S.R.L.
Descarca anunt
STUDIU DE OPORTUNITATE
U0 - INCADRAREA IN ZONA
U0.1 - INCADRAREA IN PUG
U1 - SITUATIA EXISTENTA
U2 - CONCEPT PROPUS

Anunțarea intenției de elaborare: Plan Urbanistic Zonal şi Regulament Local de Urbanism aferent acestuia pentru Sala de fitness, pe str. Pop Ion nr 11B, Municipiul Caracal, Judetul Olt

 INTENŢIE DE ELABORARE
 Plan Urbanistic Zonal şi Regulament Local de Urbanism aferent acestuia pentru
Sala de fitness, pe str. Pop Ion  nr 11B, Municipiul Caracal, Judetul Olt

ARGUMENTARE: se reglementează condițiile in care se poate construi pe terenul aferent parcelei cu numărul cadastral 55832, in suprafață de 2373 mp, situat in subzona Li3 – Locuințe individuale si colective mici, cu maxim P+2 niveluri, in zone de restructurare, pentru realizarea investiției Sala de fitness; in baza CU nr. 66/04.03.2020, s-a elaborat un Studiu de oportunitate in vederea inițierii unui Plan Urbanistic Zonal pentru: derogare privind interdicția temporara de construire si anularea traseului prezumtiv al drumului de acces stabilite prin PUG al municipiului Caracal in zona studiata, modificarea condițiilor de amplasare reglementate prin documentații de urbanism in vigoare cu privire la funcțiune si retrageri fata de limitele terenului, parcela având dimensiuni si o forma neregulata.
INIŢIATOR:            VLAD MARIAN
ELABORATOR:     SC ANGELA BUSCA ARCHITECTURE SRL, SPECIALIST RUR: arh.urb. Bușcă Angela Cristina (DZ0G5)
Descarca anunt
STUDIU DE OPORTUNITATE
U0 - INCADRAREA IN PUG
U1 - INCADRAREA IN ZONA
U2 - SITUATIA EXISTENTA
U3 - CONCEPT PROPUS
U3.1 - CONCEPT PROPUS - DETALIU